2 Wohnungen zusammenlegen / Räume neu planen
Jürgen Petersmann
Vor 6 Monaten
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Kommentare (10)
FINDHUS
Vor 6 MonatenNicola Bushuven Interior Consulting
Vor 6 MonatenÄhnliche Diskussionen
Grundrissgestaltung: Bitte um Hilfe
Kommentare (14)Hallo Lisa, schön, dass Dir meine Idee gefällt. In München ist sicher jede Wohnung zu vermieten, ich würde mir den Gartenanteil allein sichern. (steigert sicher auch den Wert dieser Wohnung) Im Bad gibt es sicher noch eine schöne Lösung, wobei zu klären ist, ob dort überhaupt eine Toilette eingebaut werden kann (Anschlüsse zur Kanalisation?) Einbau von Schiebetüren, hier müssen sicher Unterzüge eingezogen werden, die Kosten kann nur jemand kalkulieren der den Zustand des Hauses und die Substanz kennt. Aber das sind schon alles Details. Bevor Ihr weiterdenkt und kauft, geht zu einem Architekten. Laßt Euch nicht auf unkonkrete Schätzungen ein, die gehen schief! Außerdem ist die Genehmigung zu klären, denn mit dieser Idee werden zwei Häuser miteinander verbunden, die durch Brandschutzwand getrennt sind. Freundliche Grüße Juana Fritsch...mehrFür und gegen offene Räume – was findest Du besser?
Kommentare (84)Das Fenster hat bei uns einen Kontakt, der beim Öffnen per Funk die Steckdose über der Abzugshaube einschaltet. Die Steckdose hat also nur Strom, wenn dieses Fenster geöffnet ist. In unserem Fall ist die Küche im Wohnraum (40 qm und 4m hoch !!) integriert. Das Fenster befindet sich direkt neben der Küchenzeile und der Kaminofen steht im selben Raum. Sie können diesen Funkschalter sicherlich auch an ein anderes Fenster montieren, aber wir fanden das damals so praktisch, um kurze Wege zum Öffnen und Schließen zu haben. Wir haben einen geschlossenen Kaminofen (7,5 kW) mit einstellbaren Luftöffnungen, die nicht sehr dicht schließen und die dem Verbrennungsraum Luft zuführen. Schalten wir unsere zweimotorige Abzugshaube ein, zieht diese in der Stunde 225 m³ Luft aus dem Raum. Dadurch wird quasi ein Unterdruck erzeugt. Ist die einzige Öffnung im Raum oder im Gebäude der Schornstein bzw. der daran angeschlossene Kaminofen, strömt also durch den durch die Abzugshaube erzeugten Zug Luft aus dem Ofen, auch aus dessen Luftöffnungen, in den Raum und bringt die Rauchgase gleich mit. Wenn das Feuer noch brennt, können Sie den Qualm auch sehen, glimmt es aber nur noch ganz schwach, bemerken Sie dass herein strömende Kohlenmonoxid möglicherweise nicht. Ist ein Fenster geöffnet, passiert der Luftaustausch durch dieses, weil die Luft hier wesentlich leichter nachströmen kann als durch den Ofen mit kleinerem Querschnitt. Das Problem, Mücken oder kalte Luft, haben wir eigentlich nicht, denn so lange dauert der Koch Vorgang ja in der Regel nicht. Abgesehen davon schadet ein Luftaustausch am Tag dem Wohnklima überhaupt nicht. Im Gegenteil! Diese Problematik betrifft aber nicht nur Leute, die einen Kaminofen oder Kamin betreiben, sondern auch Haushalte, die eine GASTHERME in der Wohnung oder im Haus haben. Sie sollten diese Problematik (ABZUGSHAUBE mit ABLUFT --> KAMIN oder OFEN oder GASTHERME oder ....) in jedem Fall immer mit einem Schornsteinfeger besprechen, denn Sie wissen das jetzt, aber was ist, wenn möglicher Besuch oder ihre Kinder oder wer auch immer bei Ihnen in der Küche kocht und das nicht weiß. Ansonsten kann man eine UMLUFT-Haube mit Geruchsfilter verwenden, bei der kein Unterdruck im Raum erzeugt wird....mehr"Lebensraum neu" - keine Ideen!
Kommentare (219)Hallo Anke, ich finde es sensationell, auf welche Details du achtest bzw. welche Dinge du auch siehst. Das mit der Griffleiste bzw. dem Begriff habe ich ja jetzt verstanden, aber ich kann beim besen Willen auf der Perspektiv-Ansicht nicht erkennen, wie die Türen öffnen. Zum Glück weiß ich es aber, weil wir das ziemlich lange durchgegangen sind. Die eine Abverkaufküche hatte die von dir beschriebenen Mechanismen. Die Elektrogeräte würde sogar akustisch (Anklopfen) öffnen. Sachen gibt`s ... Der ganze linke Schrank öffnet nur zu ca. 80%, das heißt, er ist für Unwichtiges vorgesehen. Ich dachte, ich hätte das schon mal erwähnt, aber das ist mir dann wohl entfallen. Einen Unterschrank nicht so nutzen zu können, wie man vielleicht sollte, ist für uns kein Problem. Wir haben so viele Schränke, da ist sogar noch Platz, meine Frau darin zu verstauen. Dann können wir uns auch vor dem Kühlschrank nicht im Weg stehen :) Harald. PS: Ich habe übrigens wieder erfolglos versucht, ein neues Thema zu schaffen, aber es geht ganz einfach nicht. Oder bin ich echt zu blöd dazu? Aber beim ersten Mal ging`s ja auch....mehrDurchbruch ohne Durchgangszimmer/ Wohnungen zusammenlegen
Kommentare (14)Da ein weiteres Bad und eine ungenutzte Küche zur Verfügung stehen, würde ich anregen, das bisherige Bad zu kürzen und eine große Eingangsdiele (Diele I) entstehen zu lassen. Um den Aufzug herum entstehen neue Garderobenmöbel und die inneren Außenecken werden mit 5-6 cm Radius wie ein Handlauf leicht gerundet. Die neu gestellte, äußere Wand des Flures erhält einen etwas größeren Eckradius. Im ersten Kinderzimmer bleibt Raum für eine Bettlänge (~205 cm). entsprechend wird der Flur hier ca. 130 cm breit (grob geschätzt, da keine Maße vorliegen). Der alte Türdurchgang wird halb geschlossen und zB. zum Nachtregal ausgebaut. Zum Homeoffice könnte eine Doppelflügeltür die meiste Zeit des Tages viel Licht in den Flur gelangen. Der Flur mündet dann in der "Diele II", einem offenen Verteilerraum, hinter dem sich der Stichflur zu Bad und Waschküche / Saune anschließt. Auf diese weise ergibt sich ein umlaufender Flur, der sich sanft um ein Zentrum schmiegt. An den Enden des Flures öffnet sich dieser zu den Hauptdielen. Für eine perspektivische Darstellung habe ich zu wenig Zeit, doch ergibt sich gerade durch die Rundungen eine weiche Formensprache und ein natürlicher Fluss, der alles größer und offener erscheinen lässt. ***** Der Abbruch der Durchgänge auf ca. 130 cm Breite ist wesentlich günstiger ist als man gemeinhin vermutet, unter anderem auch, weil hier ein Standsicherheitsnachweis nicht zu berechnen ist, da ein üblicher Sturz in Mauerbreite ausreicht. Es ist halt nur eine Tür. Ein Fertigsturz ist recht günstig, und wenn 2 Mann ca. 1 Tag an einem Durchgang sitzen bis er fertig ist (also inkl. aller Beiarbeiten), ist das schon viel. Summa summarum würde ich hier je Durchgang 1000,- € zzgl. Entsorgung und MwSt. ansetzen. ***** Umfang: Abbruch zweier Durchgänge in tragendem MW (inkl neuer Betonstürze in Wandbreite) Abbruch kleiner Wandstücke (zum bisherigen Bad / zum hinteren Kinderzimmer) neuer Wandbau am Aufzug um den Garderobenschrank einzufassen neuer Wandbau um den Flur auszubilden (ca. 10 lfm, raumhoch, beidseitig) ergänzender Wandbau am hinteren Kinderzimmer zur Schaffung einer Diele herstellen von 4 Türöffnungen im neuen Wandbau (davon 1x Doppelflügel) Nacharbeiten der Bodenflächen in den Laufwegen (Flure / Dielen) Beiarbeiten der Zimmerdecken an den Abbruchstellen Schließen der ehemaligen Tür zum ersten Kinderzimmer mit Nische Einbau eines Fertigschrankmöbels als Garderobe in den Trockenbau Einsetzen von 4 Zimmertüren (davon 1x Doppelflügel) Wände nach Wunsch vorbereiten und streichen Wenn Sie sich all diese Punkte anbieten lassen, verfügen Sie über eine Gesamtsumme, mit der Sie zu rechnen haben. Lassen Sie die Arbeiten ggfls. fachlich begleiten, denn der eingesparter Ärger und Preise sind das Honorar einer Bauleitung allemal wert....mehrFINDHUS
Vor 6 MonatenStefanie Linkebeek
Vor 6 MonatenFINDHUS
Vor 6 MonatenJürgen Petersmann
Vor 6 MonatenZuletzt geändert: Vor 6 MonatenFINDHUS
Vor 6 MonatenJürgen Petersmann
Vor 6 Monatensteffi3d
Vor 6 Monaten
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