Hilfe gesucht - Einfriedung / Sichtschutz

Vor 12 Monaten

Hallo liebe Community,

wir sind eine junge Familie die sich den Traum eines Häuschen erfüllt haben.

Nun geht es an die Aussenanlage und möchten hier eine Hecke pflanzen, die als Sichtschutz dienen soll. Im Bebauungsplan steht was von 1m Höhe zum öffentlichen Straßenraum, dass wäre für uns schrecklich und hätten somit keine Privatsphäre. An der Straße wird leider oft gerast und mach mir hier auch Sorgen um unsere zwei kleinen Mädels. Wir wohnen im Raum Baden-Württemberg.

Was gibt es denn für Möglichkeiten? Einfach kürzer Pflanzen und wachsen lassen?

Ich wäre euch sehr dankbar, wenn ihr mir hier helfen könnt, wie ich da am besten vorgehen soll.

Vielen Dank vorab.

Hervorgehobene Antwort

PRO

Gudula v.Steht, Gartenberatung/ -Gestaltung

Vor 11 Monaten

Zuletzt geändert: Vor 11 Monaten

Ich für meinen Teil interpretiere die Vorgaben so: Sie haben ein Eckgrundstück an öffentlichen Strassenraum angrenzend. Demnach haben Sie für diesen Bereich die Vorgabe, die Höhe der Einfriedung auf 1,00 m begrenzt zu halten.

Ferner müssen Sie planlinks entlang der seitlichen Grundstücksgrenze zusätzlich einen Raum in der Tiefe von 3,00 m, vielleicht auch zur Überschaubarkeit der Kreuzung, in dieser Höhe halten.

Alle übrigen nicht seitlichen Einfriedungen dürfen dann höher realisiert werden.

Warum ist Behördendeutsch nur oft so gruselig…:)

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Kommentare (16)

PRO
Gartenkonzepte Golchert
Vor 11 Monaten
Hallo Nara,

... ja, Ihre Möglichkeiten scheinen sehr (äußerst) begrenzt. Die "1 Meter - Vorgabe" hat vermutlich etwas mit der Sicherheit des Straßenverkehrs bzw. mit einer Übersichtlichkeit im Bereich der Kreuzung zu tun.

Auch ich würde hier einen 1 Meter hohen Doppelstabmattenzeun setzen und die dahinter stehende Hecke auf 1,80 Meter Höhe wachsen lassen. Dabei gehen Sie das Risiko ein, dass Sie z.B. vom städtischen Wegewart - irgenwann - aufgefordert werden die Hecke auf die vorgeschriebene Höhe zurückzuschneiden.

Möglich, dass Sie auch mit einzeln gepflanzten (z.B.) Bambus-Pflanzen (nur Schirmbambus!), die jeweils einen Abstand voneinander von ca. 1 bis 2 Meter haben, einen auch vom Wegewart akzeptierten Sichtschutz herstellen können. Pflanzen sollten dreieck-artig positioniert und gepflanzt werden. Halten Sie dabei bewusst einen Mindestabstand zum Zaun von 1 Meter ein.

So verbliebe noch ein Bereich vor der Terrasse.
Be Lo
Vor 11 Monaten
Hallo! Den Gedanken, dass eine (höhere) Einfriedung das Rasen unterbinden soll, kann ich nicht nachvollziehen. Abgesehen davon sind die Vorgaben sehr eindeutig. Man könnte im 3m Abstand zur Grundstücksgrenze (oder noch näher an der Terrasse) Sträucher pflanzen, um so etwas Privatsphäre zu bekommen. Die Bereiche dahinter müssten dann auf jeden Fall in die Planung integriert werden, damit keine hässlichen und ungenutzten Bereiche entstehen. Größtes Problem ist in meinem Verständnis aber die Feuerwehrfläche, die in meinem Verständnis überhaupt nicht bepflanzt werden darf (oder wie sind da die Regelungen?)!
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Kommentare (2)
Hallo willkommen auf Houzz! Gibt es mehr Freifläche hinter der grünen Wand? Ich würde es auch öffnen und liebe mobilen Sichtschutz aus Stroh oder ähnliches im Sommer nutzen. Ich habe dasselbe problem bei mir in der Wohnung – diese Büsche verdunkeln sehr.
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Kommentare (60)
Hallo, Skalle, die Fensterbank ist Klasse. Mit Sitzkissen oder Auflager wird es supergemütlich sein. Kommt man sich vor wie eine Katze... Es gibt auch schmale Matratzen, Spezialanfertigungen für z.B. Segelboote. Das könnte ich mir auch ganz gut vorstellen. Aus Schaumstoff könnte man es auch sehr einfach selber machen, nach so einer Hausrenovierung ist ja das Budget meist überstrapaziert...
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Kommentare (45)
hallo steffisonne, ich muss Deinem Einwand widersprechen. Der "Witz" beim Rollo an der Decke: zum Lüften öffnet man das Rollo bis zu Höhe des Fenstersturzes und kann problemlos das Fenster öffnen und z.B. putzen. Beim Kippen ist auch weiter nichts im Weg, da das Fenster hinter dem Rollo gekippt wird und so selbst beim Lüften noch Sichtschutz gegeben sein kann. Das Rollo wird im Zwischenraum von Gardinenschiene und Wand angebracht und würde in diesem Fall in der vorderen Ansicht vermutlich durch die Blende der Gardinenschiene abgedeckt. Das Rollo sollte breiter als das Fenster gewählt werden (ca. 7-10 cm über die Wand, im Bild gestrichelt) und an den Seiten dann die Stores, die in der Schiene laufen und das Rollo seitlich überlappen. Zudem hat diese Lösung den Vorteil, dass man - je nach dem, wie weit man das Rollo herabzieht - den Rahmen bestenfalls erahnen kann, oder nur noch sehr wenig davon sieht. Alternativ dazu gibt es noch Kassettenrollos, die am jeweiligen Fensterflügel eingehängt werden können und mitkippen. Diese hatten wir (allerdings als Verdunklungsrollos) in unserem früheren Gästezimmer wo es in einer Gaube mit Satteldach etwas kniffelig und ich das Rollo nicht an der Decke befestigen konnte. - Funktionierte auch sehr gut, ist aber optisch längst nicht so schön, wie ein Rollo von der Decke. VG!
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Gartenideen für modernen Garten gesucht
Q
Kommentare (5)
Sind die eingezeichneten Pflanzen vorhanden? Ist das Gartenhaus ein reines Gerätegartenhaus? Wenn ja, würde ich überlegen es weiter in den Garten vorzuziehen und den Eingang nach Hinten zu verlegen. So erhält man eine Arbeitsecke, die vom Garten aus nicht so einsehbar ist - fast jeder Garten benötigt eine "Schmuddelecke" in der mal etwas rumstehen kann. Die Rückseite könnte man für einen geschützten Sitzplatz nutzen. Den Whirlpool würde ich in Hausnähe behalten, damit man ihn evtl. auch bei kälterem Wetter nutzen kann. Grundsätzlich würde ich Terrasse und Garten stärker miteinander verbinden, d.h. die Terrasse nicht so gerade vor das Haus legen. Hier bietet sich als eine Möglichkeit das Wasserbecken an. Auch die Wegführung (z.B. zum Gartenhaus oder einem weitern Sitzplatz) kann genutzt werden, um Garten und Terrasse zu verbinden. Einfache Trittplatten im Rasen sehen sehr modern aus. Variiert man die Zwischenräume, kann man eine perspektivische Tiefenwirkung vortäuschen. Wichtig finde ich auch den Sichtschutz zu den umliegenden Häusern. D.h. wo sind evtl. Einblicke (auch von oben), die Sie vielleicht stören.
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PRO
Gudula v.Steht, Gartenberatung/ -Gestaltung
Vor 11 Monaten
Zuletzt geändert: Vor 11 Monaten
Die Bewegungsfläche für die Feuerwehr, darf, ausser einem an die wohl verschärften Richtlinien angepasstem Schotterrasen o.ä., nicht bepflanzt werden und muss natürlich auch erreichbar bleiben.

Ansonsten würde von der Gestaltung der Grundstücksgrenze sehr viel für die restliche Gartengestaltung abhängen. Es wäre also m.E. schon ein grösseres Risiko diese auf „Gut Glück“ entgegen der sehr eindeutigen Vorschriften zu gestalten.

Vielleicht also besser gleich in ausreichend hohe und dichte Pflanzen mit entsprechendem Abstand zur Strasse hin investieren? Pflanzen die der Terrasse Sichtschutz, Lärmschutz und Schutz vor Staub etc. bieten, evtl auch in Kombination mit einer festen Lösung.
Nara W
Ursprünglicher Verfasser
Vor 11 Monaten
Erstmal vielen Dank für Eure Antworten.

Das andere Eckgrundstück auf der anderen Seite vom Nachbarhaus wurde auch komplett eingezäunt. Die Feuerwehraufstellfläche hätte der Architekt nicht einplanen bzw. einzeichnen müssen, es ist nicht nötig gewesen. Unser Haus hat auch nicht die relevante Höhe, dass es gesetzlich notwendig ist.
—-
Für die Feuerwehr ist eine Zu- oder Durchfahrt für Hubrettungsfahrzeuge zu schaffen, wenn die Oberkante der Brüstung von Fenstern oder Stellen, die als zweiter bauaufsichtlicher Rettungsweg über Rettungsgeräte der Feuerwehr dienen, höher 8,00 m über Gelände liegt (Fußbodenhöhe i. d. R.)
——
PRO
Gudula v.Steht, Gartenberatung/ -Gestaltung
Vor 11 Monaten
Sie haben nun im Grunde genommen zwei Möglichkeiten: Sie lassen es drauf ankommen oder nicht….

Und diese Entscheidung wird Ihnen niemand abnehmen können :)
Nara W
Ursprünglicher Verfasser
Vor 11 Monaten
Ja das stimmt, dass hier niemand die Entscheidung abnehmen kann. Unser Planer hat mich damals etwas verwirrt und dazu damals das geschrieben:
————
Ja selbstverständlich ist bei einem Eckgrundstück immer eine zweite Seite exponiert. Was die Einfriedungen angeht ist diese Aussage nicht falsch, allerdings muss man dort aber etwas spitzfindiger sein.
Unter Punkt 7 steht nämlich folgender Satz: „Zum öffentlichen Straßenraum dürfen Einfriedungen eine Höhe von 1,0 m nicht überschreiten.
Dies gilt ebenso für seitliche Einfriedungen entlang seitlicher Grundstücksgrenzen in einem 3,0 m
tiefen Grundstücksabschnitt ab der vorderen Grundstücksgrenze. Im Übrigen dürfen Einfriedungen eine Höhe von 1,8 m nicht überschreiten.“
Wir haben allerdings niemals nur eine Tiefe von 3,0 Meter – daher kann man 1,8 Meter hoch bauen… bzw. bauen und Pflanzen.
Die dadurch resultierenden 1,80 Meter sind somit absolut in Ordnung und dienen sehr gut einer Abschottung.
—-

Ich habe das Gefühl, dass er da was falsch interpretiert hat, wie ich hier aus den Antworten entnehme.
Be Lo
Vor 11 Monaten
Ich interpretiere das genauso wie Frau von Steht - entsprechend darf der Kurvenbereich bis 3m in Ihr Grundstück nicht höher bepflanzt werden und deshalb mein Vorschlag entsprechend näher an die Terrasse mit der Sichtschutz-Bepflanzung zu gehen. In meinem Verständnis bezieht sich die genannte maximale Höhe von 1,80m für Einfriedungen auf die Seiten Ihres Grundstücks, die nicht zu öffentlichen Straßen gehen (und das ist hier ja überhaupt nicht relevant).
PRO
Gudula v.Steht, Gartenberatung/ -Gestaltung
Vor 11 Monaten
Zuletzt geändert: Vor 11 Monaten
Ich bin mir da aber inzwischen gar nicht mehr sicher, da es überhaupt keinen Sinn ergeben würde. Dieser Grundstücksbereich mit einer Tiefe von 3,00 m würde sich wenn, dann ja auch auf die anderen seitlichen Grundstücksgrenzen beziehen.

Vermutlich könnte man vorn und seitlich zum öffentlichen Strassenraum hin den für die Kinder benötigten niedrigen Zaun setzen, dahinter, wie laut Vorgabe Punkt 7 vorgeschrieben, eine Reihe niedrige (möglichst schmale) Gehölze realisieren und dahinter dann mit der Bepflanzung/ Bebauung auf 1,80 m Höhe (Sichtschutz) gehen. Hierbei evtl. beispielsweise laut B-Plan vorgeschriebene Abstände zur Grundstücksgrenze berücksichtigen.

Ich würde das Ganze einfach einmal mit der zuständigen Behörde durchsprechen.

Sorry, wenn ich evtl. etwas Verwirrung gestiftet habe, so eine Vorgabe ist mir tatsächlich noch nicht begegnet.
PRO
Garten Design - Design Garten
Vor 11 Monaten
Die 3m-Regelung ergibt sich evtl. aus der "Vorgartensituation" Ihres Grundstückes. In Hamburg z.B. gilt die geringere Einfriedungshöhe (hier 150cm) auch für die seitlichen Grenzen bis zum Haus.

Wenn es ein Neubaugebiet ist, kann man sich leider nicht an den - evtl. höher eingewachsenen - Nachbargrundstücken orientieren. Der Kreuzungsbereich wird wahrscheinlich besonders im Fokus eines Wegewartes liegen.

Wenn Sie ein Maximum an Rasenfläche als Spielbereich möchten, bleibt Ihnen tatsächlich nur die Lösung eine Hecke unmerklich hochwachsen zu lassen. Mit dem Risiko, dass ein Rückschnitt gefordert wird.

Ansonsten würde ich auch auf eine rel. lockere etwas versetzte Bepflanzung setzen. Rankelemente können hier Abwechselung auf schmalem Raum bieten. Vielleicht bietet sich auch die linke Gartenseite für ein kleines Bäumchen an.
PRO
Raumagentur ArteFakt
Vor 11 Monaten
Das Amtsdeutsch h liest sich doch recht klar: an der Straße gilt die Höhe von 1m. An den Seiten auf den ersten 3m ebenfalls. Alles, was von der Straße 3m entfernt ist, darf auf 1,8m gehen.
Dadurch entsteht eine Sichtschneise von 3 m Tiefe neben dem Gehweg. Es soll eine Wohngegend ja auch Lebensqualität geben, und durch mannshohe Hecken eingefasste Straßen und Gehsteige gehören nicht dazu. Da fehlt die wörtliche Offenheit und das Gemeinschaftsgefühl.

Wer andere komplett ausschließen will, schließt sich auch gleichzeitig selbst ein.

Mein Ansatz wäre also eher der, daß man schaut, wo genau es wünschenswert wäre, eine Sichtachse zu unterbrechen. zum Beispiel zwischen dem eigenen Sitzplatz (!) auf der Terrasse und einem bestimmten Fenster der Nachbarn oder einem anderen Sitzplatz im Garten gegenüber. Und genau auf dieser Achse könnte dann 3m nach innen versetzt etwas höheres stehen, oder „zufällig“ sich etwas höheres zwischen die (lebendig gestaltete) Hecke aus vielschichtigen Gewächsen gemogelt haben, daß dann einfach wächst.
Am. Esten etwas, was schön blüht oder zumindest toll ausschaut wie Weidenruten mit Weidenkätzchen. Da ist das Beschwerdepotential deutlich gemindert ;-)
Die Wahrscheinlichkeit, daß ein schönes Einzelgewächs zurückgeschnitten werden muss ist deutlich geringer, als bei einem durchgehend zu hohem Bewuchs.
PRO
Gudula v.Steht, Gartenberatung/ -Gestaltung
Vor 11 Monaten
Zuletzt geändert: Vor 11 Monaten
Ich kann mir nicht vorstellen, dass man sich auf der Terrasse wenige Meter von zwei sich kreuzenden Strassen entfernt hinter einem einzelnen grossen Strauch besonders wohl fühlen kann….

Selbst wenn diese 3 m- Regelung für seitliche Grundstücksgrenzen so wie teilweise (zunächst ja auch von mir) interpretiert zutreffen sollte, gilt sie ja nicht für die gesamte vordere Grundstücksgrenze. Es bliebe also insgesamt genug Raum für die, in Zusammenhang mit einem Zaun geforderte Reihe niedriger Gehölze als Einfriedung und desweiteren u.a. (!) einer optisch ansprechenden Anordnung höherer Gehölze evtl. auch in Verbindung mit festen Elementen um die Terrasse ausreichend abzuschirmen sowie weiterer Raum direkt an der Terrasse.

Eine grössere Rasenfläche lässt sich nur mit einer “illegal“ hohen Hecke realisieren, vor dem Risiko hatte ich ja aber oben schon gewarnt. Das macht eigentlich nur Sinn, wenn der Rückbau der übrigen Gartengestaltung nicht zu kostenintensiv wird, falls eines Tages dann doch das Absetzen der Hecke auf 1 m Höhe gefordert wird.

Eine dichte Bepflanzung, beispielsweise mithilfe von Trittplatten begehbar, würde Schutz vor Staub und Lärm bieten und könnte etwas Gartengefühl entstehen lassen. Vielleicht findet sich dann in einem anderen Gartenbereich noch etwas Raum für Spielfläche?

Ich finde es jedenfalls spannend und würde mich sehr freuen liebe Nara W, wenn Sie uns hier ein Update geben, wenn Sie Näheres wissen.

Was Sie dann letztendlich umsetzen steht ja auf einem anderen Blatt.
Lisa G.
Vor 11 Monaten
Einen Gedanken möchte ich auch noch beitragen: es wurde schon einiges kommentiert in Richtung wie man es innerhalb der vorgegebenen Regeln lösen kann oder was man ggf. an Kosten in Kauf nimmt, wenn man sich nicht dran hält und dann rückbauen muss.

Mein Verständnis der Regelung ist aber klar eine mit Sicherheitsaspekt: nämlich dass die Verkehrsteilnehmer auf den sich kreuzenden Straßen geschützt werden, indem ihnen ausreichend Sicht gewährt wird um Unfälle zu vermeiden.

Das muss dann bitte berücksichtigt werden bei der Frage "was man in Kauf nimmt".
PRO
Gudula v.Steht, Gartenberatung/ -Gestaltung
Vor 11 Monaten
Was mich so verwundert, ist folgendes:

Punkt 7 des B-Planes regelt die Einfriedungen. Eine Einfriedung ist eine ABGRENZUNG des Grundstücks, die sich entweder AUF oder direkt AN einer GRUNDSTÜCKSGRENZE befindet. Vorgaben zur Bepflanzung eines grösseren Grundstücksbereiches, hier von 3 m Tiefe, gehören m.E. nicht zum Thema Einfriedungen und würden m.E. eigentlich in einem gesonderten Punkt geregelt sein.
PRO
Garten Design - Design Garten
Vor 11 Monaten
Grundstückseigentümer gelten als Verkehrssicherungspflichtig. Das gilt für überhängende Äste aber auch für die Sichtachsen im Kreuzungsbereich. Hier kann im Falle eines Unfalls durchaus Schadensersatz von dem Eigentümer gefordert werden.

Vielleicht hilft das von Frau v. Steht vorgeschlagene Gespräch mit dem Bauamt, um eine Lösung zu finden.
Nara W
Ursprünglicher Verfasser
Vor 11 Monaten
Vielen Dank ihr Lieben für die Antworten und die Tipps. Wünsch euch allen schöne Pfingsten.

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