Doch noch mit Keller bauen?

vor 2 Jahren

Hallo,

Wir stehen kurz vor der Fertigstellung unseres Einreichplans für uns Haus, das wir ohne Keller geplant haben aufgrund der Kosten (Grundfläche sind 150qm).

Da wir aber dann aktuell nur einen kleinen Abstellbereich im Einzelcarport haben werden, bin ich gerade am überlegen nun doch noch eine Teilunterkellerung anzusprechen. Wir haben eine Praxis als Anbau (30 qm) und es würde sich anbieten, nur diese zu unterkellern, das Haus nicht. Die Treppe könnte im HWR untergebracht werden, weil dann ja die Heizung und Wasserspeicher in den Keller wandern könnten. Außerdem planen wir einen Pool, sodass ein Keller an dieser Stelle auch so genutzt werden könnte, dass man da die Pooltechnik mit unterbringt.

Hat wer Erfahrung damit? Einen so kleinen Keller noch in dieser Phase der Planung mit aufzunehmen?

Danke für eure Erfahrungen/Anregungen!
Ich bin gerade hin- und hergerissen. Im Budget wer es natürlich ein zusätzlicher Posten, der aber mit etwas Umplanung noch untergebracht werden könnte (wenn ich mit max. 30.000€ rechne).

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Kommentare (4)

PRO
habes-architektur
vor 2 Jahren
1.000 € pro m2 ist nicht ganz utopisch, aber trotzdem sportlich. Ich würde eher von 1.300-1.400 €7m2 oder 400 €/m3

1. Es kommt auf den Baugrund, die Tragfähigkeit, Versickerungsfähigkeit, (Schadstoff)-Belastung (Deponiegebühren) und eventuell wasserführende Schichten an.

2. Statik überarbeiten, Bauantragspläne überarbeiten, Wärmeschutznachweis und energetisches Konzept überarbeiten.... Planerkosten.... Höhere Baukosten = höhere Honorare?

3. Alle Durchdringungen für Pooltechnik müssen dicht sein - Die Dichtsätze und Hauseinführungen werden in Gold aufgewogen ;-)

4. Die Kosten für die Treppe kommen auch noch dazu. Das ist kein günstiges Bauteil.

5. Wo soll der Keller auf dem Grundstück liegen? Der Pool liegt möglichst weit von der Straße weg, die Hauseinführung sollte aber möglichst nahe an der Straße liegen.... Irgendwelche Leitungen werden dann ziemlich lang.

Am Besten den Planer fragen, der das Projekt betreut.
Jo Long
Ursprünglicher Verfasser
vor 2 Jahren
Vielen Dank für diese Antwort!

Allein Punkt 2 ist wohl schon eine valide Argumentation, dass es zu diesem Zeitpunkt mit sehr viel mehr zusätzlichen Kosten und Aufwand verbunden wäre.

Aber werden auf jeden Fall nochmal mit unserem Planer sprechen.
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PRO
habes-architektur
vor 2 Jahren
Zuletzt geändert: vor 2 Jahren
Hauseinführungen Pooltechnik. Für einen Pool mit Gegenschwimmanlage, Skimmer, Wärmetauscher für Warmwasser, Licht etc.
Jo Long
Ursprünglicher Verfasser
vor 2 Jahren
Danke für das Bild! Das ist sehr hilfreich!

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