2. Kinderzimmer/Raumlösung gesucht
Frank Walser
vor 4 Jahren
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Kommentare (15)
Frank Walser
vor 4 JahrenFrank Walser
vor 4 JahrenÄhnliche Diskussionen
Mehrfamilienhaus am Hang - Ideen und Anregungen gesucht
Kommentare (2)Hallo, hier fliegen ein paar Begriffe wild durcheinander, und ohne Einsicht in den betreffenden Bebauungsplan kann ich hier nur Anregungen zum Überprüfen und Überdenken der Planung geben: Sind im Bebauungsplan nur Einfamilienhäuser genehmigt, bedeutet das: 1 Wohneinheit. Früher gab es noch den Begriff der Einliegerwohnung, die genehmigt werden konnte. Diese Begrifflichkeit gibt es im aktuellen Baurecht nicht mehr. Nun kommt es auf den damals gültigen Stand der Baunutzungsverordnung an, zu dem Zeitpunkt, als der B-Plan erstellt worden ist. Vor 2001 könnten Sie nun Chancen auf eine (1) Einliegerwohnung im Einfamilienhaus haben. Bei einem Doppelhaus auf einem ungeteilten Grundstück wären also 2 Einfamilienhäuser gestattet. Hier widerspricht sich also Ihre Aussage. Wäre jedoch eine Doppehaushälfte genehmigungsfähig, bekäme die Aussage wieder eine gewisse Logik und sie könnten an die Grundstücksgrenze ein Einfamilienhaus bauen. Dann ist die Art und Weise der Bebauung jedoch in den textlichen Festsetzungen des B-Planes schon sehr restriktiv. Meistens mit Angaben zu Gebäudehöhe, Trauf- und Fristhöhe, Dachneigung sowie Baulinie. Im deutschen Baurecht bezeichnet ein Doppelhaus nach § 22 Baunutzungsverordnung (BauNVO) eine Gebäudekonstruktion mit zwei einseitig an der Grundstücksgrenze aneinander gebauten Häusern. Entscheidend ist dabei die Stellung zur Grundstücksgrenze. Doppelhäuser auf ungetrennten Grundstücken gelten baurechtlich als Einzelhaus. Unerheblich ist die Zahl der Wohnungen oder der Hauseingänge. So können auch Mehrfamilienhäuser oder Bürohäuser baurechtlich ein Doppelhaus bilden. Andere Gebäudetypen der offenen Bauweise nach § 22 BauNVO sind das Einzelhaus und die Hausgruppe. Im Höchstfall sind bei Ihnen also 2 Wohneinheiten möglich, jeweils als eine Doppelhaushälfte nebeneinander. Denn übereinander geschichtete Doppelhäuser gibt es laut Baurecht nicht. Ich empfehle Ihnen einen Fachmann hinzuzuziehen, der Ihnen die Festsetzungen des B-Planes erläutert und aufzeigt, was möglich ist und was nicht auch in Beziehung auf die Festlegung der bebaubaren Grundfläche und zulässigen Geschossfläche. Viele Grüße und viel Erfolg....mehrKinderzimmer: Einrichtungsideen gesucht!
Kommentare (19)Hallo Seekuh, das ist wirklich ein schönes Zimmer und zum besseren Verständnis habe ich mal eine Skizze gemacht. Bevor Du über die Gestaltung nachdenkst, sollten die Frunktionen und die Struktur des Raumes klar sein, das Design ergibt sich dann eigentlich automatisch. Den Kleiderschrank würde ich am Schornstein aufstellen, dadurch wird die Niesche dahinter noch tiefer. Mit einer Ablage im Betthöhe für Lampe und Bücher entsteht so ganz einfach ein Alkovenbett. Zwei bodenlangen Vorhängen (die gleichen wie die Vorhänge am Fenster) können diese Kuschelecke noch schließen. Flache Regale unter der Schräge nehmen alle Spielsachen auf, der Teppich davor lädt zum Spielen auf dem Boden ein. Der Schreibtisch steht quer zum Fenster, das ist die beste Situation für eine Rechtshänderin. Daneben an der Wand steht noch ein Expedit für Schulsachen und Bücher. Mit dieser Einrichtung ist das Leben und Spielen in diesem Raum nicht so festgelegt und trotzdem sind die Funktionen klar getrennt. Das macht sich gut beim Lernen lernen. Der Geschmack und die Interessen Deiner Tochter werden sich noch ändern und dann macht es Sinn, nicht alle Möbel fest eingebaut zu haben. Das eigene Zimmer umgestalten und umräumen zu können ist ein wichtiger Schritt für die Entwicklung von Geschmack und Kreativität. Freundliche Grüße Juana Fritsch...mehrRatlos in Rüsselsheim: Idee für Schlaf-Bad-Ankleidezimmer gesucht
Kommentare (72)Wie schön, dass sich die allererste Idee das Bad ins Zentrum zu stellen so manifestiert hat und ich Sie nicht überredet sondern überzeugt habe. Darüber freue mich mich sehr, ganz egal ob mit oder ohne Schiebetüren wird es ein schöner Grundriss. Die Verkehrsfläche auf das absolute Minimum zurückzuschrauben wäre m.M. nach aber nicht optimal. Hier würde ich bei Ihrem Architekten nochmals nachhaken. Den Einwand mit den zusätzlichen Türen kann ich dagegen nachvollziehen. Was-wie-wo Ihre Prioritäten sind und welche Optionen Sie sich offen halten möchten kann ich nicht beurteilen. Aber ich bin zuversichtlich, dass Sie die richtigen Entscheidungen treffen werden nachdem durch diesen Thread der verfahrene Knoten bei Ihnen geplatzt ist. Schön, dass wir Ihnen helfen konnten. Zu den Fragen der Beleuchtung wird sich sicher noch ein Beleuchtungsspezialist finden, der Ihnen sagen kann ob diese sehr symmetrische Anordnung mit den Abständen zu den Wänden sinnvoll ist. Ich hätte sie, falls es mein Bad wäre, anders angeordnet. Auch ein klassisch angeordnetes Bad kann mit den entsprechenden Ideen und Objekten sehr stylisch und modern aussehen. Man muss nur wissen was man beachten sollte oder jemanden fragen, der sich auskennt. Falls Sie also weiterhin Interesse an meinem Input haben sollten...der Kontaktbutton in meinem Profil ist 24/7 aktiv ;-) Ihnen ein schönes Wochenende, Sigrid Gutberlet P.s Vielen Dank für diese ganz besonders euphorische und schöne Bewertung in meinem Profil :-))...mehrGrundrisslösung für kleines Dachgeschoss gesucht
Kommentare (3)Aus irgendeinem Grund, wollte er meinen kompletten Text nicht. Fehlende Infos werden gern nachgeliefert. :) Uns geht es um neue Ideen und Lösungsansätzen, da wir jeden Tag aufs Neue auf den Grundriss schauen und vor lauter Bäumen den Wald nicht sehen. Wir hoffen hier auf neuen Input und Herangehensweisen, um eine hoffentlich tolle neue Lösung für unser Dachgeschoss zu finden. Der Kniestock ist auf der rechten Seite ca. 1m hoch und auf der anderen nur 80cm. Habt vielen lieben Dank vorab :)...mehrFrank Walser
vor 4 JahrenFrank Walser
vor 4 JahrenFrank Walser
vor 4 JahrenFrank Walser
vor 4 JahrenFrank Walser
vor 4 JahrenFINDHUS
vor 4 JahrenIsabella Pfeiffer
vor 4 JahrenIsabella Pfeiffer
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vor 4 JahrenIsabella Pfeiffer
vor 4 Jahren
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